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工商時報【陳怡均】東南亞經濟成長穩健，帶動高階房產需求升溫，加上當地消費者對房屋設計的喜好與日本人相似，吸引日本建商進軍東南亞市場。■Japanese developers fuel Southeast Asia's luxury condo boom.隨著東南亞人民所得提升，富人愈來愈多，高級豪宅大樓需求大增，使東南亞市場成為日本房產開發商和建商的兵家必爭之地。據《日經新聞》估算，日本企業過去五年東南亞建造約3萬戶住宅單位，規劃未來五年再供應至少8萬戶。日本風格 大受歡迎除東南亞經濟成長穩健、帶動高階房產需求旺盛之外，當地消費者的喜好與日本人相似，是吸引日本建商搶進東南亞市場的誘因之一。日本大樓建商採取與國內相同設計原則與規格，在東南亞推出後往往大受歡迎。野村房地產開發公司（Nomura Real Estate）與日本百貨業者三越伊勢丹控股公司、菲律賓開發商Federal Land合作，在馬尼拉市郊新開發的住宅區打造結合購物中心與住宅的四棟高級大樓。該建案預計2023年交屋，但已接到上百通詢問電話，使該公司在2018年11月成立展示據點。野村房地產指出，「馬尼拉房市供不應求，因當地中產階級消費群不斷增長。」日本建商大和房屋工業（Daiwa House Industry）高層西岡表示，像浴室、廚房等區域的規格設計，東南亞客戶大多偏好日本風格。大和房屋目前在胡志明市與野村房地產合作，推出2,300戶的住宅大樓。大和房屋在胡志明市大樓建案三階段釋出，該公司表示市場需求強勁。2017年首批320戶推出3小時內銷售一空，當時吸引約1,000名買家看房。大和指出，後來釋出的戶數都在一天內就全數賣光，西岡指出，「我們現在很難在日本看到這樣的銷售盛況。」買家多為老闆或企業高層日本建商在東南亞打造高級住宅大樓，設健身房、大型游泳池等公共設施。平均面積100平方公尺物件起價約26萬美元，買家大多是年收入逾3萬美元老闆或企業高層，約40多或50多歲，多以現金付款。日企自2010年開始積極進軍東南亞房市。兩大地產商三菱地所（Mitsubishi Estate）與三井不動產（Mitsui Fudosan）率先在泰國、新加坡展開大樓建案，其他對手隨即跟進，包括規模較小的野村、東京建物（Tokyo Tatemono），甚至鐵路業者房地產部門和房仲也紛紛進駐。有鑑於泰國房市競爭日趨激烈、土地價格扶搖直上，以致於購買土地與賣房難度增加，促使日本建商轉戰越南、菲律賓等鄰近市場。印尼經濟穩定擴張，也吸引許多日本建商前往打造住宅大樓。東急不動產（Tokyu Land Corporation）擬於未來幾年在印尼建設逾4,000戶住宅，同時還在雅加達南邊以Branz品牌打造高級住宅區。為了確保品質，東急不動產選擇與日本建設公司合作，而非在當地尋找建商，並且強調嚴格監督建造過程，俾以提供客戶如同在日本一絲不苟的房屋品質與管理服務。野村證券分析師認為，東南亞豪宅大樓風潮興起，主要是因為富裕消費者從過去偏好住在郊區，如今傾向市中心的大樓，帶動東南亞市場高級住宅大樓供不應求。

工商時報【文╱吳正弘】結婚，總希望辦得浪漫、幸福，位於台北大直的台北美福大飯店，有精緻的美食與頂級宴客場地，重點是，這裡讓新人們更有幸福的氛圍！今年，台北美福推出「創造101」幸福婚宴專案，新人可於2019年特定的101天舉辦婚宴享有優惠價，每桌23,800元＋10％起（宴會廳最低保證桌數25桌起），美福並提供專業企畫團隊貼心安排婚禮管家及主持等服務，專案並規劃專屬新人禮，及提供價值超過萬元的頂級蜜月客房。同時，於2019年限定的「美福日」宴客，還享加贈精緻手作婚宴小點及迎賓雞尾酒會。喜愛浪漫西式婚宴，可選擇GMT義法餐廳經典時尚婚宴，套餐每位2,680元＋10％起，預訂滿額可享優惠價於戶外庭園區、優靜池畔或歐風露台區舉行證婚儀式。美福想得比新人還更多。除了浪漫婚宴，很多新人們會選擇於婚前為自己舉辦婚前慶祝派對，告別單身與另一伴攜手相伴，或是喜歡在婚禮後延續幸福喜悅舉辦派對。台北美福飯店提供專屬優惠，讓新人們在鄰近戶外泳池的池畔酒吧舉辦婚禮派對。台北美福飯店的宴會廳以近300坪、挑高7米無柱，水晶燈飾、炫目燈光，在台北是首屈一指的宴客場地，在這裡，身著白紗的新娘頓時就成了全場矚目焦點。配備360度環景連動投影螢幕，讓賓客觀賞新人們的唯美婚紗照或成長影片，加上專業的BOSE音響，幸福氣派的氣氛馬上可感染全場。宴會廳兩側則有至美、至福兩廳，為多功能性宴客場地，可提供5至16桌婚宴或文定，婚禮前的下訂儀式也可在專業團隊安排下圓滿完成。有些喜歡獨立空間與浪漫西式婚宴的新人，不妨可選擇GMT義法餐廳，搭配專屬的戶外證婚露台，從溫馨的證婚儀式到幸福的婚禮喜宴一次滿足。可容納約80至120位賓客，再由義籍行政主廚Massimo Picci規劃婚宴佳餚，浪漫無限、幸福滿分！（禁止酒駕•飲酒過量•有害健康）

中國時報【報導陳昱翰】麥可傑克森遺產管理公司（The Estate of Michael Jackson）於美國當地時間21日對HBO提告，指控HBO將於3月播出的紀錄片《離開夢幻莊園》（Leaving Neverland，暫譯）因內容有關麥可傑克森（Michael Jackson）的猥褻醜聞，違反先前達成的不毀謗協議，索賠超過1億美金（約31億台幣）的天價賠償金。訴訟稱HBO違反1992年播出麥可傑克森《危險之旅》（Dangerous）世界巡迴的合約，因為HBO在合約中同意不會在當時與未來毀謗他。HBO在聲明中回應：「我們計畫仍保持不變，將繼續在3月3日及4日播出這部分為兩集的紀錄片，讓人人有機會自行評斷當中主張。」現年36歲的韋德羅布森（Wade Robson）在《離開夢幻莊園》中出面控訴7歲起遭麥可猥褻長達7年，但羅布森過去立場反覆，2005年他出庭宣誓作證麥可不曾對他有不當行為，但2013年又提告反咬麥可，法官最終決定不受理。紀錄片中的另一位主角詹姆斯塞福查克（James Safechuck）也同樣曾為麥可作證，後又在2014年提告。麥可傑克森遺產管理公司稱該片是「對死者人格謀殺」，「這部片的創作者對真相不感興趣。」《邦聯》未拍先挨批HBO的播出內容近來爭議不斷，王牌劇《冰與火之歌：權力遊戲》即將於今年播畢，原本期望能承接人氣的《西方極樂園》卻反應兩極，HBO找上《權力遊戲》的兩位節目統籌，直接下訂整季新劇《邦聯》（Confederate，暫譯），但該劇講述平行時空下的美國正經歷第3次內戰，南部各州成功獨立並成立了新國度，在這國度裡奴隸制不僅合法，而且是一個現代化的國家制度。該劇內容遭外界批評美化黑人奴隸制度，在種族對立問題頻傳的當下更被認為欠缺同理心，HBO在2017年一宣布要製作《邦聯》就慘遭輿論撻伐，推特更發起了「#NoConfederate」標籤，引爆抗議潮；該劇至今仍沒下文，官方說法是「兩位節目統籌太忙了」。《脫歐》消費英國人另外班奈狄克康柏拜區（Benedict Cumberbatch）在HBO電視電影《脫歐之戰》（Brexit，暫譯）中，飾演主導脫歐運動的領導者多明尼克庫明斯（Dominic Cummings），去年12月發布預告的前一周，正值英國首相德蕾莎梅伊（Theresa May）因脫歐議題處理不力遭不信任投票。雖然梅伊最後繼續留任，但許多仍受脫歐事件影響的人，對《脫歐之戰》將正在發生中的政治動盪作為娛樂題材感到厭惡與懷疑，等於是在消費深陷痛苦撕裂中的無數英國人。HBO之所以不放棄這些爭議作品的開發與播放，或許與去年AT&T以854億美金收購了HBO的母公司時代華納有關，新東家的策略非常清楚，就是要積極擴充HBO原創的自製節目與電影，才能有本錢與Netflix等影音串流平台拚死決戰，但Netflix明顯早就沒把HBO當成對手，在今年1月發布給投資者的信件中，Netflix說：「（線上遊戲）Fortnite是比HBO還要有威脅的對手。」Netflix的自信並非空穴來風，付費頻道與串流服務的戰力衡量單位就是獨家自製節目的能力，HBO為與之競爭，宣布今年將推出150個小時的原創影劇內容，比去年的75小時增加一倍，2018年HBO共推出約500小時的原創內容，包括影劇、紀錄片、談話節目等，但這個數字簡直連Netflix的尾燈都看不到，據美國金融網站Business Insider報導，Netflix光在2018年就共推出了2392小時的原創內容。Netflix好評勝HBO不只數量落後，HBO的作品近年連品質都堪慮，HBO的作品曾是品質保證，創連17年獲艾美獎入圍數冠軍的紀錄，但該紀錄在去年止步，由Netflix首度超車擊敗HBO。根據美國財經雜誌《財富》報導，兩者原創電影在影頻統計網站「爛番茄」的評價上，Netflix有15.5％的好評比例，但HBO卻只有4.6％的好評率。Netflix更將於25日就要揭曉的第91屆奧斯卡獎上，以艾方索柯朗（Alfonso Cuaron）執導的《羅馬》角逐最高榮譽最佳影片等10獎，徹底讓HBO望塵莫及。

[新頭殼newtalk] ▲影片來源：AILabs台灣人工智慧實驗室台南市府與台灣人工智慧實驗室(AI Labs)共同合作，今(22日)中午於安平古堡，在行政院前院長賴清德的見證下，台南市長黃偉哲與杜奕瑾博士雙方簽署智慧城市合作意向書。黃偉哲表示希望能將台南打造成為全球第一個應用無人空拍機與AI技術的智慧應用城市，除了能增加城市的國際能見度，讓大家看見台灣產業實力外，也為台灣智慧城市寫下新的篇章。黃偉哲致詞時首先表示，非常感謝賴前院長在擔任台南市長與行政院長期間的大力支持，同時今天也在賴前院長的見證下簽署合作協議，此協議主要是使台南文化古都得到一個新生命，尤其是結合人工智慧與無人機，讓無人機從立體的視角空拍，超越Google的平面街景視角。前政院院長賴清德則對於能見證台南市在智慧城市上往前一步的關鍵時刻表示非常榮幸。過去他在市長任期時只是一個合作計畫，而今日黃偉哲市長將其發展成一個全面性的合作，並祝福杜奕瑾博士所帶領的台灣人工智慧實驗室能夠順利發展外，也希冀能藉此讓台南市達成智慧城市的目標。台南市政府與AI Labs計畫是響應中央「小國大戰略」AI發展重鎮政策作為，台南市政府以場域開放與市政應用機會，參與科技部與南科管理局的推動計畫，整合AI Labs人工智慧技術研發能力、成功大學航空太空學系無人機研發製造能力、財團法人國家實驗研究院國家高速網路與計算中心客製化高速運算儲存資源，完成「無人機人工智慧空拍影像大數據平台」，開啟連接空中視野的智慧城市。目前平台已完整蒐集台南市安平區街景影像，在平台上可以隨意瀏覽安平區環景影像，並藉由人工智慧技術應用來識別各項物件，未來透過AI，從影像淬煉統合數據分析與決策支援，台南市將成為台灣目前第一個以人工智慧數據治理的新興智慧城市。延伸閱讀：國民黨初選一定有黨員投票 吳敦義：比重下週公布賴士葆諷上山打老共 蘇貞昌：打老共是國民黨 民進黨不曾打老共

美國總統川普前顧問史東在社群媒體Instagram上傳一張背景有十字準星的法官照片後，這位明顯惱怒的法官21日對他發出噤聲令，史東在庭上為自己的愚蠢致歉。66歲的史東（Roger Stone）涉嫌在2016年大選期間接觸維基解密（WikiLeaks），被控對國會供述不實、干擾證人和妨礙審理程序等7項罪名。維基解密當時公布駭客竊取民主黨候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）陣營的資料，重創希拉蕊選情。史東否認這些控罪，他是特別檢察官穆勒（Robert Mueller）的「通俄門」調查中，第6名遭起訴的川普競選幕僚。史東數天前在Instagram上傳聯邦地區法院法官傑克森（Amy Berman Jackson）的照片，背景可見十字準星，具有挑釁意味。照片留言還稱傑克森是「（前總統）歐巴馬任命的法官，曾駁回希拉蕊在班加西事件遭受的指控，並在（川普前競選總幹事）曼納福特（Paul Manafort）被定罪前監禁他」。傑克森下令史東21日出庭。法新社和路透社報導，史東在庭上為他所謂「缺乏判斷力的愚蠢」致歉，且似乎將發出這則Instagram貼文的責任歸咎於一名未具名的助手。他說曾要求一名志工給他照片，他沒仔細檢查，未注意到有十字準星圖。這場聆訊在檢視他是否違反約束條件，或應否就他公開討論案情面臨更多限制。他出庭時坦言，他在通俄門調查遭遇刑事指控後，違反對媒體噤聲令。他說：「我要為自己的愚蠢捶胸頓足，不過我妻子對我更不爽。」傑克森不大領情，之後表示，他的道歉「相當空虛」，不過她願意再給他一次機會。她命令他不得再公開談論案情，要是違反噤聲令，恐將面臨牢獄之災。史東離開法院時未對媒體發言。

我國高球女將徐葳淩，上週在LPGA澳洲公開賽奪下第三名的佳績，讓她的最新世界排名上升到第50名，徐葳淩也正式超越日巡名將盧曉晴，成為新任的台灣高球一姐；另外，穩居世界第一的戴資穎，下週也即將追平中國名將王儀涵的116週球后紀錄，並列史上第三。上週在澳洲公開賽拿下第三名佳績，台灣高球女將徐葳凌，在最新出爐的女子高爾夫世界排名中，從原本的69名上升14個名次來到第50名，也超越了日巡女將盧曉晴，坐上「台灣一姐」的寶座。去年年初在巴哈馬菁英賽，拿下LPGA生涯最佳的亞軍成績，徐葳淩在2018年成績可說是突飛猛進，排名一路往上爬，從去年開季的80名一舉晉升到現在的50名，徐葳淩也希望在他LPGA職業生涯，這第五個賽季奪下首座冠軍寶座。除了新生代高球女將徐葳淩表現不俗，羽球世界球后戴資穎不僅穩居球后寶座，生涯累積球后週數115週，也即將追平中國名將王儀涵116週紀錄，並列史上第三。世界排名第一的小戴目前領先第二名的西班牙選手馬琳，以及第三名的日本選手奧原希望都超過一萬分，短期之內球后地位穩固，因此小戴也很有機會挑戰前球后、中國李雪芮稱霸124週女單史上最佳球后紀錄，目前戴資穎正在備戰3月6日開打的全英公開賽，力拚三連霸，同時4月份開始爭搶奧運積分，目標東京奧運門票。（民視新聞／季芸、游博智  綜合報導）

嘉義縣東石鄉安德日間照顧中心2月22日由縣長翁章梁、東石鄉長林佳瑩、天主教嘉義教區主教鍾安住及地方各界主持揭牌啟用，這是東石鄉、也是海線第一個長照2.0據點，可收容30位需要照顧的老人家，提供最在地、最優質、最妥適的長期照顧服務。東石鄉安德日照中心由天主教嘉義教區提供東石耶穌聖心堂閒置空間開辦日間照顧服務，照顧海線需要照顧的老勢大，長輩不用再橫跨鄉鎮、舟車勞頓到其他照護據點，在自己熟悉的地方就能獲得最妥善的服務；嘉義縣老人比例已突破19％大關，連續多年排名本島第一，照顧老人家的晚年生活一直是嘉義縣政府最重要、不容忽視的施政議題，「在地老化」是縣府執行長期照護最重要的指標工作。安德日照中心22日上午由縣長翁章梁、東石鄉長林佳瑩、天主教嘉義教區主教鍾安住及地方各界主持揭牌，台灣諾華公司並致贈中心一部接送巴士，由縣長翁章梁和天主教嘉義教區主教鍾安住代表接受並回贈感謝狀；現任財團法人嘉義縣私立天主教安道社會福利慈善事業安德基金會董事長的鍾安住主教，特別安排縣長翁章梁等人參觀中心各項設施，現場有東石國小型厝分校的小朋友和社工陪伴長輩玩樂，動動手，動動腦，縣長翁章梁也視自體驗和操作這些專為老勢大設計的課程，並感謝陪伴人員的辛勞。縣長翁章梁指出，相信大家和他一樣，希望自己老了可以繼續住在自己的地方，在最熟悉的環境獲得照顧，日間照顧中心在長照1.0的基礎下，已經升級為2.0，將針對失能、失智或失能身心障礙者等長照服務對象，藉由交通車日間往返中心提供長輩最專業的照顧服務，維持其健康促進與自立活動能力；一鄉鎮一日照中心是縣府努力的目標，但成立一個社區式日間照顧中心並不容易，需要合法、足夠使用的空間及專業人力，照顧老人家一點也不能馬虎，感謝東石鄉公所、安道基金會及各界的努力和付出，才能讓東石地區需要被照顧的老勢大都能得到最貼心的日間服務，不但減輕照顧者壓力和負擔，也象徵東石鄉長照服務向前跨出一大步。嘉義縣目前有新港鄉、民雄鄉、鹿草鄉、溪口鄉、梅山鄉、大林鎮、朴子市、水上鄉、竹崎鄉、太保市及東石鄉等11個鄉鎮市設有服務據點，提供老人長照2.0的日間照顧服務，安德社區長照機構服務地點在東石鄉東石村30號，政府將依個案類別提供相關費用補助，有需求的民眾請撥打1966（手機或市話皆可直撥，前5分鐘免付費）、電洽嘉義縣長照管理中心東石分站05-3731088 或安德日間照顧中心05- 3730125。更多新聞推薦● 北市加碼敬老/愛心卡補助 3/1起搭愛心計程車、雙層觀巴每趟50元/趟

台北市長柯文哲是否參選2020總統大選成多方焦點，對此，柯文哲母親何瑞英今（22）日受訪時表示，「這種事順其自然，不強求」，她也透露先前曾向柯建議「若有氣氛，眾人支持你就出來選」，但仍要兒子看四周環境再決定。柯文哲母親何瑞英今接受《POP台北流行電台》主持人黃暐翰訪問，問及高雄市長韓國瑜選總統獲得的支持率最高，柯排第二，若韓國瑜不出來選，柯文哲聲勢將衝上第一。柯媽則表示，她已建議柯文哲慢點再決定，先做好目前的工作最重要。高雄市長韓國瑜選總統獲得的支持率最高，柯排第二，若韓國瑜不出來選，柯文哲聲勢將衝上第一。（資料照，方炳超攝）至於2020是否有可能柯韓配？柯媽則說，不可能啦，不過她也提到，「一定要國民黨、民進黨攪在一起嗎？自然就好，有沒有緣份都不一定」。不過，柯媽也說，若柯文哲2020不出來選總統，她會支持總統蔡英文連任，雖然不認識她，「但看電視覺得她是個好人」，做人很「古意」，只是壓不往下面的人，柯媽認為，做總統應該有一個程度，不要讓別人這麼囂張。至於蔡英文近來民調低迷，柯媽則認為，民調只是一時，也有可能之後會比較高啊，這不一定。相關報導● 重啟白綠合作？柯文哲願幫余天站台：只怕人家不讓我去● 「選總統又不是選里長」！柯文哲：期待一個人可以扭轉全台灣，這期望太大了

國內兩大 KTV 錢櫃、好樂迪即將合併？好樂迪於今日（22日）召開重大訊息記者會，由財務處協理暨發言人李俊德出面說明，考量經營效率跟成本， 好樂迪將成為錢櫃百分之百持股的子公司，228 長假前會送件公平會申請合併 ，並在記者會中解答外界疑惑。Q1. 好樂迪跟錢櫃是什麼關係？錢櫃成立於 1989 年，目前全台擁有 16 家門市，目標族群為上班族；好樂迪成立於 1993年，目前擁有 52 家門市，以學生為主力客群，定價較錢櫃便宜。長久以來，雙方為市場的「兩大山頭」、各有擁護者。直到 2002 年錢櫃取得好樂迪 30% 股份，競爭態勢開始扭轉，到了 2003 年有意合併，曾三度送公平會申請，最終皆因故破局，維持雙方交互持股近 3 成的局面。Q2. 兩家公司已相互持股多年，為何現在想要合併？12 年前，錢櫃與好樂迪最後一次像公平會申請合併，被公平會以「在台北縣市獨占」緣由否准。但錢櫃與好樂迪考量近年產業變化，加上星聚點、個人 KTV 加入戰局，認為當初判斷否准原因已有鬆動，決定再送公平會審查。不過， 公平會副主委彭紹瑾表示，尚未收到兩家公司的合併申請案，將密切追蹤相關動態。Q3. 為什麼是興櫃公司錢櫃併上市公司好樂迪？好樂迪目前持有錢櫃的股份為 26.06%，錢櫃流通在外的股份還約有一億股，最近股價落在 115~120 元，若好樂迪要公開收購錢櫃，大約需準備 120 億。而好樂迪的股本是 14.7 億，最近財報的現金約 14 億，若要以 120 億來收購錢櫃不太可行。另外，在證交所的營業細則中，規定上市公司以股份轉換非上市櫃公司，營收不能超過既存財報的二分之一，也就是不能「以小併大」。幾番討論後，決定以錢櫃為主體，以現金對價「每1股好樂迪普通股，由錢櫃公司支付配發新台帶67.7元」，在股份轉換完成後，讓好樂迪成為錢櫃的子公司。好樂迪預計要向證交所申請下市，日期暫定為 10 月 1 日。Q4. 合併後，好樂迪還會在嗎？李俊德透露，以後也將維持雙品牌經營，但是經營方式、定價等營運細項尚未確定，待後續公布。延伸閱讀 \

農委會漁業署今天晚間表示，20日凌晨發生喋血案的「穩鵬」號漁船，經漁業署24小時監控中心連線執行聲東擊西策略，今天救出2名傷患，除落海船員6名，已救出全數15人，僅剩凶嫌還在船上。漁業署副署長林國平指出，東港籍「穩鵬」號鮪釣漁船於台灣時間20日凌晨1時44分，在印度洋公海發生菲律賓籍船員械鬥的喋血案，漁業署接獲通報後立即洽請國家搜救指揮中心及外交部等單位，請案發海域附近國家搜救單位協助救援。他說，今天能救出最後2名傷患，是透過協助救援的2艘友船高雄籍「上豐3號」及「鴻福88號」漁船，與24小時監控中心連線，執行共議的聲東擊西策略，引開凶嫌後，再派人登船把2名傷患救出。他說，因此，扣除落海船員6名，已救出全數15名人員；這2名重傷人員已由高雄籍「上豐3號」漁船，漁業署並已洽請外交部及國家搜救指揮中心，協調馬爾地夫及英屬查哥斯群島當地的救援單位派直升機救援重傷人員，要載送到馬爾地夫或相關鄰近國家送醫。漁業署表示，目前「穩鵬」號漁船上還有行兇的菲律賓籍船員1人，已經協調高雄籍「鴻福88號」漁船在旁監看，並將持續進行後續行動，與相關單位保持聯繫，提供必要之協助。關於之前的案發及援救情況，漁業署說明，菲律賓籍大副因船員管教問題，持刀砍殺船員，當場2名外籍船員重傷死亡，並有11名船員被趕下船落海；經「鴻福88號」、「上豐3號」等2艘友船及相關單位通力合作，「鴻福88號」漁船於20日先救起5名外籍船員，「鴻福88號」及「上豐3號」於21日再救起8名人員。漁業署補充，「穩鵬」號漁船為赴印度洋海域作業的鮪釣漁船，船全長37.5公尺，船噸位255噸，船上包括船長共有2名台籍船員（船長陳振茂、輪機長高信光），以及1名台籍觀察員（楊文斌），還有10名菲律賓籍船員，11名印尼籍船員，合計24名船員。